Pengaruh Jumlah Tenant dan Harga Sewa Ruang Kantor Terhadap Profit PT Sarana Graha Wiraswasta Utama Jakarta

• Evi Puji Pratiwi
• 2019

---

 

 

 

 

 

Evi Puji Pratiwi (62160013), Pengaruh Jumlah Tenant dan Harga Sewa Ruang

Kantor Terhadap Profit PT Sarana Graha Wiraswasta Utama Jakarta

 

PT Sarana Graha Wiraswasta Utama merupakan perusahaan yang bergerak di bidang jasa properti, perusahaan tersebut berdiri sejak tahun 1986 di Jakarta. Pada awal tahun

2017  sampai  dengan  tahun  2018  jakarta  mengalami  penurunan  tingkat  sewa  yang cukup signifikan. Meskipun pada pertengahan tahun 2018 Jakarta sempat mengalami peningkatan tingkat sewa, namun diprediksi bisa terus stagnan ataupun turun. Dalam hal ini diperlukannya evaluasi dari dampak penurunan tingkat sewa pada PT Sarana Graha Wiraswasta Utama. Metode pengumpulan data dalam penyusunan Tugas Akhir ini  adalah  metode  observasi,  wawancara,  dan  studi  dokumentasi,  dengan  metode analisanya berupa metode analisa kuantitatif sekunder. Berdasarkan data yang diolah dapat disampaikan Jumlah Tenant sebagai variabel X1, Harga Sewa sebagai variabel X2 dan Profit sebagai variabel Y, maka hasil penelitian ini adalah, ada hubungan tinggi antara jumlah  tenant terhadap profit, ada hubungan agak rendah antara harga sewa terhadap profit. Ada pengaruh yang signifikan secara simultan antara jumlah tenant dan harga terhadap profit sebesar 87,5% sisanya 12,5% dipengaruhi variabel lain yang tidak diteliti. Ada pengaruh antara jumlah tenant terhadap profit, dan ada pengaruh antara  harga  sewa  terhadap  profit.  Serta  persamaan  regresi  linier  berganda  antara Jumlah  Tenant  dan  Harga  Sewa  Ruang  Kantor  terhadap  Profit  PT  Sarana  Graha Wiraswasta Utama yaitu Y = 3,964 + 0,811 X1 – 0,115 X2

 

Kata Kunci :   Jumlah tenant, harga sewa, dan profit

 

 

 

 

Evi Puji Pratiwi (62160013), Effect of Number of Tenants and Price of Office Space

Rental on the Benefits of PT Sarana Graha Wiraswasta Utama Jakarta

 

 

PT Sarana Graha Wiraswasta Utama is a company engaged in property services, the company was founded in 1986 in Jakarta. At the beginning of 2017 up to 2018, Jakarta lowered  the  rental  rate  significantly.  Although  in  mid-2018  Jakarta  surpassed  the increase, it was predicted to continue to increase. In this case an evaluation of the level of decline is required at PT Sarana Graha Wiraswasta Utama. The method of data collection in the preparation of this Final Project is the method of observation, interviews,  and  documentation  studies,  with  the  analysis  method  in  the  form  of secondary  quantitative  analysis  methods.  Based  on  the  processed  data,  it  can  be conveyed the number of tenants as variable X1, rental price as variable X2, and profit as variable Y, then the results of this study are, there is a high relationship between the number of tenants to profit, there is a lower relationship between rent and profit. There is a significant effect simultaneously between the number of tenants and the price of profits of 87.5% and the remaining 12.5% for other variables. There is an influence between the number of tenants to profit, and there is an influence between the rental price and profit. As well as multiple linear regression equations between Number of Tenants and Office Space Rental Prices to the Profit of PT Sarana Graha Wiraswasta Utama, namely Y = 3,964 + 0,881 X1 - 0,115 X2

 

 

 

Keywords: Number of tenants, rental prices, and profits

• Pajak

 

DAFTAR PUSTAKA

 

 

 

 

 

 

Echdar, S. (2017). Metode Penelitian Manajemen dan Bisnis (S. Y, ed.). Bogor: Ghalia

Indonesia.

 

Grasindo, T. R. (Ed.). (2019). Himpunan Tiga Kitab Utama Undang-Undang Hukum

Indonesia (Cetakan Ke). Jakarta: PT Grasindo.

 

Hasbih, M. (2015). Administrasi Sewa. Prosedur Administrasi Penyewaan Toko Pada Pasar

Modern Fresh Market, 20. https://doi.org/DOI 10.1111/j.1442-9993.2008.01907.x

 

Indonesia, B. (2018). Perkembangan Properti Komersial. 1–24. Retrieved from https://www.bi.go.id/id/publikasi/survei/properti- komersial/Pages/PPKom_Tw3_2018.aspx

 

Prabowo, D. (2018). Penurunan Tingkat Sewa. In E. Hutapea (Ed.), Tingkat Sewa Menurun. Retrieved from https://properti.kompas.com/read/2018/10/05/110815421/masih-ada-pasokan-baru- okupansi-mal-diprediksi-terus-turun

 

Prihadi, T. (2012). Laporan Keuangan Sesuai IFRS dan PSAK (2nd ed.; H. Wahyudi, ed.).

Jakarta Pusat: Penerbit PPM.

 

Saputra, K. A. (2013). PENGARUH INFORMASI LABA AKUNTANSI DAN INFORMASI CORPORATE SOCIAL AND RESPONSIBILITY PADA RETURN SAHAM. Akuntansi. Retrieved from http://ojs.unud.ac.id/index.php/Akuntansi/ariticle/view/5517/4187

 

Prima,A. (2015). Bab ii akuntansi sewa 2.1. Akuntansi Sewa, 9–28. Retrieved from http://e- journal.uajy.ac.id96432ea15123.pdf

 

Syahrul. (2017). Pengertian dan Komponen serta Konsep Laba Menurut Pendapat Ahli.

Retrieved from Wawasan Pendidikan website:

https://www.wawasanpendidikan.com/2017/12/LPengertian-dan-Komponen-serta-

Konsep-Laba-Menurut-Pendapat-Ahli.html

Tjiptono, F. (2019). Pemasaran Jasa (1st ed.; A. Diana, Ed.). Yogyakarta: Andi IKAPI. Waluyo. (2016). Akuntansi Pajak (Edisi 6; Rosidah, Ed.). Jakarta: Salemba Empat.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

58